Square Garden alcanza el 50% de ocupación en su primer edificio en menos de un año desde su lanzamiento

Madrid, 28 de diciembre de 2022. SILICIUS Real Estate, SOCIMI especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, ha completado la comercialización del 50% del edificio Bioma, uno de los cuatro edificios que conforman el complejo empresarial Square Garden. Este espacio de oficinas, ubicado en Rivas Vaciamadrid (Madrid), es propiedad de SILICIUS desde diciembre de 2020.

En concreto, se han alquilado más de 5.300m² a empresas tecnológicas, de seguridad, edición de videojuegos, servicios públicos y coworking.  Desde su lanzamiento se han implementado diferentes acciones para impulsar su comercialización como el alquiler en módulos con superficies más pequeñas adaptándose a las necesidades que demanda el mercado.

El edificio Bioma ha sido el primero, de los cuatro edificios que componen el complejo, en ser reformado de forma íntegra, en una actuación que se completó con la mejora de las zonas comunes. Desde Silicius se ha priorizado no solo en la eficiencia energética del complejo sino el bienestar de las personas que lo ocupan, proporcionando espacios al aire libre donde poder estar en sus ratos de descanso o realizar eventos.

Estas actuaciones forman parte de una primera fase de reforma que se irá completando en el resto de los edificios que componen el complejo, Albedo, Ciclus y Dínamo, donde la SOCIMI continúa su proceso de comercialización.

Square Garden cuenta con ocho plantas, una superficie alquilable de 45.100 m², más de 1.250 plazas de garaje y amplias zonas verdes.

Juan Díaz de Bustamante, director general de SILICIUS, ha subrayado que “para la compañía es una buena noticia confirmar que en el mercado existe demanda de espacio de oficinas e interés por Square Garden, en especial tras la reforma que hemos acometido durante los últimos meses para mejorar todavía más estas instalaciones”. “Tras la Covid-19, las empresas siguen demandando espacios físicos en los que poder desarrollar sus proyectos, con el matiz de que se busca una mayor versatilidad y que ofrezcan un modelo de gestión eficiente, incidiendo en aspectos como el ahorro energético o la movilidad sostenible. Square Garden destaca por ofrecer oficinas amplias y completamente reformadas que se adaptan a esas necesidades de las empresas, además de encontrarse en un entorno privilegiado muy próximo a Madrid”, ha subrayado el director general de SILICIUS.

Square Garden, un complejo de oficinas sostenible, eficiente y flexible

Square Garden es el resultado de un proyecto de remodelación basado en la sostenibilidad, la eficiencia y la flexibilidad, configurando así un nuevo concepto de oficinas, que evidencia el compromiso de SILICIUS con el medio ambiente y la calidad de vida de las personas que acudan a este centro de trabajo. Las instalaciones que componen en complejo empresarial se encuentran en fase de estudio de las certificaciones WELL y BREEAM, y su diseño arquitectónico está orientado a ofrecer a los usuarios el entorno ideal para trabajar

Este activo está conectado con el entorno urbano e integra, a su vez, varias zonas verdes con múltiples posibilidades para el descanso y la interacción social. En total, los cuatro edificios disponen de ocho plantas de diferentes superficies, donde es posible concentrar hasta 131 puestos de trabajo y diferentes espacios para zonas de descanso o reuniones.

Además, entre otras características, los cuatro edificios que forman parte del complejo incorporan fachadas que regulan la entrada de luz natural en función de las necesidades de cada momento, así como luminarias con tecnología LED que regulan automáticamente la luminosidad ambiental óptima. Además, los edificios han incorporado un sistema de paneles solares destinados a la producción de agua caliente sanitaria, y dos innovadores sistemas de control de temperatura y calidad del aire en las zonas interiores del complejo.

Puedes encontrar una selección de fotos de Square Garden en este ENLACE.