El pasado 29 de mayo, SILICIUS presentó los resultados financieros a cierre del tercer trimestre del año y Juan Diaz de Bustamante, director general de Silicius, ofreció una breve entrevista a Estrategias de Inversión en la que comentaba estos resultados y habló de cómo está siendo la evolución de esta SOCIMI cotizada para el mercado de BME Growth, tanto desde el lado financiero como desde la parte de negocio.

Silicius ha presentado ya los resultados del primer trimestre del 2023. ¿Qué tal ha sido el arranque de año? ¿Qué valoración hacéis?

Hemos tenido un arranque de año muy bueno. Veníamos con ritmos de crecimiento de rentas brutas hasta rentas netas, EBITDA… desde el año pasado.

Esta es la política comercial que hemos llevado a cabo durante el año pasado. Firmar contratos con indexación superior al IPC, con escalas de renta, nos ha permitido dar los datos que hemos dado: crecimiento de rentas en bruto hasta 7,5 millones, un 11% superior respecto de 2022; en términos de like for like, tenemos comparables, el incremento de renta ha sido casi un 17%, muy por encima de la inflación y estamos viendo los frutos de esas políticas comerciales y estamos muy contentos con este comportamiento de la cartera.

¿Qué estimaciones tenéis para el resto del ejercicio ahora que ya hemos terminado el primer semestre?

Creemos que este año está teniendo una marca muy buena, datos de nivel de consumo, datos de turistas o de destinos turísticos. Los datos de nuestros hoteles, que estamos en estos dos sectores, tanto en centros comerciales como hoteleros, se están comportando muy bien este año, dando métricas incluso superiores a la época pre-pandemia y vamos a ver esta dinámica durante este año, con lo cual va a ser un año bueno.

Es verdad que, a nivel de nuevas comercializaciones, nosotros sí que seguimos alquilando muchos metros cuadrados, por ejemplo, en Rivas Vaciamadrid, en los edificios Square Garden. Pero sí que estamos viendo otros edificios que tenemos, no en el centro, ni en Rivas, sino en la parte intermedia, que está costando más la comercialización y ahí la parte de nuevas ocupaciones de oficinas creemos que está ralentizándose, no por un motivo incremento de paro, sino que siempre están parando a pensar más que hacer.

Entre las últimas novedades de la compañía están la apertura de un espacio de trabajo híbrido, la adquisición por parte de Mazabi del hotel Aragón Hills & Spa… ¿Qué nos puedes contar sobre los últimos anuncios de la compañía? ¿En qué está trabajando actualmente Silicius? ¿Cómo está siendo la evolución del negocio?

Hoy, último día del foro MEDCAP, Silicius va a estar presente. ¿Qué esperáis que os aporte un evento como este?

Es un evento donde compartir opiniones con personas del sector, otras empresas cotizadas de otros sectores, un tema regulatorio, temas de día a día o procedimentales. Además de tener un espacio para poder sentarse más distendidamente con analistas, inversores y darnos a conocer de una forma diferente.